Budaörs 200m²-es minimál stílusú családi ház

A Budaörs 200m2 típustervünk egy 4 szobás, amerikai konyhás, két oldalon a kertre nyitott, modern – minimál stílusjegyeket magán hordozó családi ház.

Az épületet egy erősen lejtős terepre kellett illeszteni, ezért a ház hátsó traktusát a földbe süllyesztettük. Az épület hátsó és oldalsó homlokzatán a garázs, a kamra, vizesblokkok, valamint egy kis dolgozó szoba kapott helyet. Az épület teljes felületén PVC medence szigetelést kapott és egy beton támfal védi a talaj- és víznyomás ellen.

A családi ház bruttó alapterülete 200 m2, mely a jó elrendezésnek köszönhetően kényelmes életteret ad akár 2 – 3 gyermekes családok számára.

A felső szint szobái hatalmas, egybe nyitott erkélyt kaptak, mely az épület 3 oldalán végigfut.  Modern letisztult design-t választva,  saválló korlátoszlopok közé épített, ragasztott üvegkorlátot szereltünk, mely igazán nyitottá teszi a környezettel a lakórészt.

Három fürdőszoba, plusz egy külön WC gondoskodik arról, hogy a reggeli készülődésben ne legyen fennakadás. A szülői háló külön fürdőszobával és gardrobe szobával rendelkezik, így a gyerekek éjszakai élettere elkülönül a szülőkétől.

A garázsban egy nagyobb autó is parkolhat, de nem csak az autónak van hely, hiszen a mögötte kialakított tárolóban a kerékpárok és a kerti szerszámok is helyet kaptak. A lépcső alatti részt is kihasználtuk a háziasszony nagy örömére, itt elférnek a téli-nyári ruhák felváltva és a sport eszközök, hogy ne a felső lakó szinten foglalják feleslegesen a helyet.

A nappali és a konyha egy légtérben került elhelyezésre, viszont vizuálisan kémény és a kandalló megtöri a két tér egységét, megadva a téli napok központi helyét.

A modern kandallóban 10 kg fa elégetésével az egész lakást meleggé tehetjük. A kandalló égéséhez szükséges friss levegőjét a kültérből bevezetett csőrendszeren keresztül biztosítjuk. Így nem a lakótérből használja el a levegőt.

A lakótér friss levegő ellátását egy modern hővisszanyerős rekuperátor rendszer segítségével valósítjuk meg, így biztosítva, hogy minden pillanatban tiszta levegő legyen a család számára. A rekuperátor a friss levegő ellátáson kívül télen a belső levegő hőmérsékletével felmelegíti a bejövő friss levegőt egy hőcserélőn keresztül, így energiát takarít meg a pénztárcánk kímélése érdekében.

Az épület EnergyFriendHome acélszerkezetes, kiemelten energiatakarékos készház technológiával készült el 2012-ben.

A falakban 35, a padlóban 15, a födémben 45 cm hőszigetelés került beépítésre. A külső nyílászáróink modern 6 légkamrás ablakok, melyek 3 réteg üvegezéssel vannak ellátva, melyek között argon gáz biztosítja a még fokozottabb hővédelmet.

2015-ben az épület napelemekkel bővül így az egyébként is kedvező rezsiköltséget nullára redukáljuk!

Családi ház alapadatok:

• Lakás bruttó alapterület: 200m² 
• Nettó alapterület: 162 m²
• Teraszok alapterülete, cca.: 80 m²
  

• Nappali és konyha jellege: amerikai 
• Tető típusa: modern lapostető 3% hajlásszöggel.
• Szobák száma: 4 szoba + nappali
• Fürdőszobák száma: 3
• Szintek száma: 2

Családi ház költségek:

AKCIÓ!!! Azon ügyfeleink számára, akik a tervezést követően építési szerződést kötnek cégünkkel a családi ház kivitelezésére, az alábbi szolgáltatásokat díjmentesen, ajándékként biztosítjuk:   Építésztervezés, 3D látványtervezés, villamos és víz gépésztervezés, statikai számítások, statikai tervezés, alapozási, vasalási rajzok, gyártmánytervezés, engedélyeztetési eljárás. Természetesen a hővisszanyerős szellőztető rendszer kiépítése továbbra is cégünk ajándéka, mely a szellőztetéskor energiát takarít meg és tiszta levegőt biztosít a lakói számára.

Minden családi házunk EnergyFriendHome Smarthome rendszerrel van ellátva. A Maximum kategóriájú házaink esetében az okosház rendszer csak a fűtésrendszert szabályozza távfelügyelhető módon minden egyes helyiség tekintetében külön-külön beállítási lehetőséggel. A Prémium családi házaink okosház rendszere a fűtésvezérlésen kívül a riasztórendszert, a mozgásérzékeléseket, ajtónyitásokat, világítási rendszereket, szellőztető berendezést, páraérzékelést, tűz és füstjelzést is vezérelhetővé, szabályozhatóvá teszi okostelefonon, vagy számítógép segítségével.

Bármelyik családi házunk megrendelhető nulla energiás, azaz rezsimentes kivitelben is. Nulla energiaigényű családi házaik napelem vagy szélerőmű segítségével megújuló természetes erőforrásból, illetve a kettő kombinálásával állítják elő az elektromos energiát.

A nulla forint rezsiköltséggel üzemelő családi házaink négyzetméterenkénti felára az épület méretétől, a helyi adottságoktól, az épület funkcióinak és a család energiaigényének függvényében 20-40.000 Ft/m² között változik.

Az árak tájékoztató jellegűek, ezért minden esetben egyedi árazással, a megrendelők egyedi igényeinek figyelembevételével kalkuláljuk a rendelkezésre álló tervek alapján a családi házak költségvetését. Az itt feltüntetett árak 1 bruttó négyzetméterre vonatkoznak és tartalmazzák az 5% ÁFA összegét, valamint az alapozás költségét is.

Prémium kategóriás családi házaink kulcsrakész felépítésének bruttó áraink a következő országokban és azok ÁFA tartalma: 

• Magyarország: 5% új lakás és családi házakra 300 m2 alapterületig. (négyzetméter ár: 340-370 ezer Ft / m2)
• Szlovákia: 20% (négyzetméter ár: 350-380 ezer Ft/m²)
• Ausztria: 20% (négyzetméter ár: 450-500 ezer Ft/m²)
• Spanyolország: 18% (négyzetméter ár: 390-410 ezer Ft/m²)
• Németország: 16% (négyzetméter ár: 460-510 ezer Ft/m²)
• Kanári-szigetek, Baleári- szigetek: 10% (négyzetméter ár: 340-380 ezer Ft/m²)

Az ujhazak.com a Kp.hu Építőipari Portálcsoport tagja. Magyarországon és Európában mintegy 100 főből álló kivitelezői csapatot irányítunk. Igény esetén a könnyűszerkezetes acél és fa építési rendszer mellett Thermo-Burok, IsoShell, ProKoncept, IsoTech, Porotherm tégla, illetve Silka tégla házat is felépítünk rövid határidővel.

Kizárólag minőségi alapanyagokkal dolgozunk, melyekre minden szükséges minősítés rendelkezésre áll.

Elsődleges célunk olyan minőségi családi házakat építeni, melyek kiemelten energiatakarékosak és a használatuk során a legkevesebb rezsiköltséget és ráfordítást okoznak majd az új otthonok tulajdonosainak.

Tud ennél jobb ajánlatot?
Ha érdekli a visszautasíthatatlan ajánlatunk, hívja kollégáinkat még ma és az építész tervek költségét mi fizetjük, plusz egy ajándék rekuperátor rendszert építünk be a családi házba. 

A családi ház típustervet Jurtin László építészmérnök készítette.

Érdekesség: 

Magyarországtól nyugatra, ha egy könnyűszerkezetes családi házat szeretne építtetni, akkor változtatás nélkül beadnak egy készház típustervet a hatóságnak és engedélyeztetik azt.

Cégünk úgy gondolja, hogy egy családi ház egy életre, sőt több generációnak a kiszolgálására épül, ezért minden könnyűszerkezetes és ProKoncept házat egyedi tervezéssel készít. Építészmérnökünk az Ön igényeinek, a telek adottságainak és a helyi Építési Hatóság előírásai alapján elkészíti a vázlat, majd az építészterveket és engedélyezteti azt.

Építtesse velünk kiemelten energiatakarékos családi házat és a tervezési díj Önnek ingyenes, ugyanis a tervezőt cégünk fizeti.

A Budaörs 200m2-es típustervünket megrendelés esetén a kéréseknek megfelelően áttervezve 95 nap alatt kulcsrakész állapotban át tudjuk adni az új tulajdonosának!

A kivitelezés Isoteq, Isoshell vagy ProKoncept építési rendszer esetében 120 munkanap.

Abban az esetben, ha az épületet nulla energiás házként valósítjuk meg, a fűtési, használati melegvíz, valamint az összes elektromos áram költsége 100%-ban megtakarítható. A nulla energiás családiház felára: 3,99 millió forint.