Budakalász nagycsaládos 130m2-es típusterv

A Budakalász 130 m2 típustervünk egy 4 hálószobás, amerikai konyhás, kertkapcsolatos családi ház.

A családi ház bruttó alapterülete mindössze 130 m2, de 3-4 gyermekes családoknak kínál kényelmes otthont.

Két különálló éjszakai élettér és vizesblokk került kialakításra és még egy külön bejárattal rendelkező nagy tárolónak is jutott hely, ahol a biciklik, kerti szerszámok kényelmesen elpakolhatóak.

A nappali és a konyha egy légtérben került elhelyezésre, így még jobban összehozza a családot. A nappali és a konyha között kapott helyett a kandalló, ami a hideg téli napokon 5-6 kg fa elégetésével kellemes meleggel látja el a lakókat.

Az épület EnergyFriendHome acélszerkezetes készház technológiával készült el 2012-ben.

Házainkba hővisszanyerős rekuperátort adunk ajándékként és a kellemes hőérzetet biztosító energiatakarékos infra sugárzófűtésünket a Loxone épületautomatizálással tesszük még energiatakarékosabbá. A fűtésrendszert és a fogyasztókat akár a távolból is vezérelhetjük.

Az opcionálisan beépülő napelemek áramtermelését a távolból is monitorozhatjuk.

A kiváló hőszigetelési tulajdonságú falaink, födémünk és nyílászáróink, az A + kategóriába emelik a prémium házainkat.

Családi ház alapadatok:

• • Lakás bruttó alapterület:130,1m² 
  • Nettó alapterület: 104,74 m²
  • Terasz alapterülete: 12,43 m²
    

• • Nappali és konyha jellege: amerikai 
  • Tető típusa: egyszerű nyeregtető
  • Szobák száma: 4 szoba + nappali
  • Fürdőszobák száma: 2
  • Szintek száma: 1

Családi ház költségek:

AKCIÓ!!! Azon ügyfeleink számára, akik a tervezést követően építési szerződést kötnek cégünkkel a családi ház kivitelezésére, az alábbi szolgáltatásokat díjmentesen, ajándékként biztosítjuk:   Építésztervezés, 3D látványtervezés, villamos és víz gépésztervezés, statikai számítások, statikai tervezés, alapozási, vasalási rajzok, gyártmánytervezés, engedélyeztetési eljárás. Természetesen a hővisszanyerős szellőztető rendszer kiépítése továbbra is cégünk ajándéka, mely a szellőztetéskor energiát takarít meg és tiszta levegőt biztosít a lakói számára.

Minden családi házunk EnergyFriendHome Smarthome rendszerrel van ellátva. A Maximum kategóriájú házaink esetében az okosház rendszer csak a fűtésrendszert szabályozza távfelügyelhető módon minden egyes helyiség tekintetében külön-külön beállítási lehetőséggel. A Prémium családi házaink okosház rendszere a fűtésvezérlésen kívül a riasztórendszert, a mozgásérzékeléseket, ajtónyitásokat, világítási rendszereket, szellőztető berendezést, páraérzékelést, tűz és füstjelzést is vezérelhetővé, szabályozhatóvá teszi okostelefonon, vagy számítógép segítségével.

Bármelyik családi házunk megrendelhető nulla energiás, azaz rezsimentes kivitelben is. Nulla energiaigényű családi házaik napelem vagy szélerőmű segítségével megújuló természetes erőforrásból, illetve a kettő kombinálásával állítják elő az elektromos energiát.

A nulla forint rezsiköltséggel üzemelő családi házaink négyzetméterenkénti felára az épület méretétől, a helyi adottságoktól, az épület funkcióinak és a család energiaigényének függvényében 20-40.000 Ft/m² között változik.

Az árak tájékoztató jellegűek, ezért minden esetben egyedi árazással, a megrendelők egyedi igényeinek figyelembevételével kalkuláljuk a rendelkezésre álló tervek alapján a családi házak költségvetését. Az itt feltüntetett árak 1 bruttó négyzetméterre vonatkoznak és tartalmazzák az 5% ÁFA összegét, valamint az alapozás költségét is.

[vision_content_box style=”autumn” title=”MINŐSÉGIRÁNYÍTÁSI RENDSZER, MINŐSÍTÉSEK, BIZTONSÁG, GARANCIA”]

ISO MINŐSÍTÉS: A KP Sales House Kft a megrendelők még magasabb szintű kiszolgálásának érdekében “lakó- és nem lakó épület építése” területen minőségirányítási rendszert vezetett be és alkalmaz, mely megfelel az MSZ EN ISO 9001:2009 szabvány követelményeinek.

MINŐSÍTETT VÁLLALKOZÁS: A KP Sales House Kft-t, Európa egyik vezető üzleti információ szolgáltatója a Bisnode “A” kategóriás (A – Creditworthy) vállalkozásként minősítette. Az A tanúsítványra a magyar piacon csupán a cégek 7,44 %-a jogosult. Velünk az üzleti kapcsolat kialakításának pénzügyi kockázata alacsony. A Bisnode az aktívan működő vállalkozásokat 300 mutató alapján vizsgálja, és napi szinten minősíti. A mutatók négy nagy csoportja: demográfiai adatok, pénzügyi eredmények, negatív és jogi események, és fizetési tapasztalatok.

FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁS, GARANCIA: Egy építkezés rengeteg rizikót és veszélyt hordoz magával. Minden építtető vágya, hogy az építkezés felelőssége a vállalkozót terhelje, hiszen ezért bízza meg a szakcéget. Mi ennek az elvárásnak maximálisan eleget teszünk. Minden általunk épített családi ház, a kivitelezés teljes idejére és a jogszabályban meghatározott átadástól számított határidőig kötelező felelősségbiztosítással rendelkezik, ezenkívül az építésztervezőink, statikusaink, felelős műszaki vezetőink munkavégzésére is felelősségbiztosítással rendelkezünk Az építkezésen dolgozó összes személy nagyértékű életbiztosítással rendelkezik. Önnek semmilyen rizikója és felelőssége sincs az elvégzett munkákkal és a helyszíni munkálatokkal kapcsolatban.

Családi házainkra a jogszabályban előírt kötelező garanciaidőt vállaljuk, de rengeteg beépített prémium építőanyag és berendezés esetében a kötelező garanciaidőknél hosszabb időszakra adjuk a saját vagy gyártói garanciát, a statikai szerkezetek esetében több évtizedes garanciát biztosítunk.

A cégünk által alkalmazott építési technológiák a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelnek és teljesítik az érvényben lévő összes idevonatkozó EU-s szabályozást. [/vision_content_box]

Prémium kategóriás családi házaink kulcsrakész felépítésének bruttó áraink a következő országokban és azok ÁFA tartalma: 

• Magyarország: 5% új lakás és családi házakra 300 m2 alapterületig. (négyzetméter ár: 340-370 ezer Ft / m2)
• Szlovákia: 20% (négyzetméter ár: 350-380 ezer Ft/m²)
• Ausztria: 20% (négyzetméter ár: 450-500 ezer Ft/m²)
• Spanyolország: 18% (négyzetméter ár: 390-410 ezer Ft/m²)
• Németország: 16% (négyzetméter ár: 460-510 ezer Ft/m²)
• Kanári-szigetek, Baleári- szigetek: 10% (négyzetméter ár: 340-380 ezer Ft/m²)

Az ujhazak.com a Kp.hu Építőipari Portálcsoport tagja. Magyarországon és Európában mintegy 100 főből álló kivitelezői csapatot irányítunk. Igény esetén a könnyűszerkezetes acél és fa építési rendszer mellett Thermo-Burok, IsoShell, ProKoncept, IsoTech, Porotherm tégla, illetve Silka tégla házat is felépítünk rövid határidővel.

Kizárólag minőségi alapanyagokkal dolgozunk, melyekre minden szükséges minősítés rendelkezésre áll.

Elsődleges célunk olyan minőségi családi házakat építeni, melyek kiemelten energiatakarékosak és a használatuk során a legkevesebb rezsiköltséget és ráfordítást okoznak majd az új otthonok tulajdonosainak.

Tud ennél jobb ajánlatot?
Ha érdekli a visszautasíthatatlan ajánlatunk, hívja kollégáinkat még ma és az építész tervek költségét mi fizetjük, plusz egy ajándék rekuperátor rendszert építünk be a családi házba. 

Az Áfa összege a következő országokban:

• Magyarország: 27%
• Ausztria és Szlovákia: 20%
• Spanyolország: 18%
• Németország: 16%
• Kanári-szigetek, Baleári Szigetek: 10%

A családi ház típustervet Jurtin László építészmérnök készítette.

Érdekesség: 

Magyarországtól nyugatra, ha egy könnyűszerkezetes családi házat szeretne építtetni, akkor változtatás nélkül beadnak egy készház típustervet a hatóságnak és engedélyeztetik azt.

Cégünk úgy gondolja, hogy egy családi ház egy életre, sőt több generációnak a kiszolgálására épül, ezért minden könnyűszerkezetes és ProKoncept házat egyedi tervezéssel készít. Építészmérnökünk az Ön igényeinek, a telek adottságainak és a helyi Építési Hatóság előírásai alapján elkészíti a vázlat, majd az építészterveket és engedélyezteti azt.

Építtesse velünk kiemelten energiatakarékos családi házat és a tervezési díj Önnek ingyenes, ugyanis a tervezőt cégünk fizeti.

A Budakalász 130m2-es típustervünket megrendelés esetén a kéréseknek megfelelően áttervezve 95 nap alatt kulcsrakész állapotban át tudjuk adni az új tulajdonosának!

A kivitelezés Isoteq, Isoshell vagy ProKoncept építési rendszer esetében 120 munkanap.

A családiház fal- és födémszerkezete 40 cm hőszigeteléssel készül, a padlóba 15 cm hőszigetelés kerül. Az épület fűtésrendszere egy távfelügyelhető nanotechnológiás technológiával valósul meg. Az ablakok 6 légkamrás műanyag profilból, 3 réteg üvegezéssel készülnek, melyek argon gázzal töltöttek, a fokozott hővédelem érdekében. A burkolatok 5000 forint/m2 anyag árral lettek kalkulálva.

Abban az esetben, ha az épületet nulla energiás házként valósítjuk meg, a fűtési, használati melegvíz, valamint az összes elektromos áram költsége 100%-ban megtakarítható. A nulla energiás családiház felára: 3,5 millió forint.